1.招標條件
本招標項目浠水經濟開發區保障性住房項目總承包（EPC)已由湖北省固定資產投資項目登記備案，項目代碼為：2411-421125-04-01-484507，建設資金來源為企業自籌資金，項目業主為浠水縣宏遠發展投資有限公司，招標人為浠水縣宏遠發展投資有限公司，招標代理機構為湖北盛馳項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況
建設地點：麗文大道與安時路交叉路口
建設規模：項目總共6棟建筑物，3棟住宅7層，2棟商住綜合體1層商業10層住宅，1棟服務綜合體3層，共計436戶，容積率1.46，綠地率25.01 %，總用地面積約17589.4㎡，總建筑面積約25599.43㎡
其他：/

2.2招標范圍
招標范圍：本項目采取工程總承包（EPC）模式建設，工程總承包承擔項目工程設計：含整個項目的勘察、初步設計、施工圖設計及預算等；材料設備采購、施工和設備安裝按設計范圍內所涉及的工程內容進行施工建設，直至竣工驗收合格及整體移交、備案和工程保修期內的缺陷修復和保修工程，并對承包工程的質量、進度、安全等全面負責。
標段劃分：本項目不劃分標段
計劃工期：540日歷天，計劃開工日期2024-12-31
合同估算價：8155.63萬元

2.3其他：/

3.投標人資格要求
3.1本標段招標要求投標人須具備 ：
3.1.1中華人民共和國境內依法注冊的法人企業，持有有效的營業執照（以聯合體形式參加投標 的，聯合體各成員單位均須提供有效的營業執照）。
3.1.2資質要求：投標人須同時具備：
①設計資質：投標人須具備工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業乙級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）專業乙級及以上資質（如以聯合體形式投標，則設計單位應具備本項資質）；
②施工資質：具備住房和城鄉建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包貳級及以上資質，并具備有效的安全生產許可證（如以聯合體形式投標，則施工單位應具備本項資質），并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計、施工能力。
3.1.3人員要求：
①擬派本項目的工程總承包項目經理（聯合體投標的，須由牽頭人擬派）須具備有效的建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格和有效的安全生產考核合格證書（B 證），且未擔任其他在建項目的項目經理（提供無在建工程的承諾函）；
②擬派本項目的設計負責人具有有效的國家二級及以上注冊建筑師資格和相關專業中級及以上技術職稱（建筑師需提供電子版（帶二維碼）注冊證書掃描件）；
③擬派施工負責人須具備有效的建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格和有效的安全生產考核合格證書（B 證），未擔任其他在建工程項目的項目經理或施工負責人（提供無在建工程的承諾函）；（注：以上所有人員須提供 2024 年 1 月 1 日至投標截止 時間前公司為其繳納的任意 3 個月的社保證明和有效的勞動合同）。
3.1.4業績要求：投標人近5年（是指從投標截止日往前推算 5 年，以合同簽訂時間為準）至少具備一項合同金額在5500萬元及以上的建筑工程總承包項目業績或工程投資金額在5500萬元元及以上的建筑工程設計項目業績或合同金額在5500萬元元及以上的建筑工程施工項目業績。（需提供中標通知書及合同協議書掃描件，如合同協議書不能明確投資額的，需提供業主證明材料）

3.2本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：聯合體投標的，應滿足下列要求：
①聯合體的牽頭方須為施工單位，并具有獨立法人資格，以聯合體成員中資質等級較低者的資質作為聯合體的資質等級；
②聯合體成員（含牽頭方）由1家設計單位和施工單位組成，在施工單位中，若有資質等級不同的成員組成聯合體，由1家資質等級高的施工單位作為聯合體牽頭人；
③聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體對本項目進行投標；
④聯合體各方應簽訂聯合體投標協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務（包含但不限于聯合體成員中的施工方之間份額、稅收繳納以及質量安全責任等事項），授權聯合體牽頭人代表所有聯合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作；
⑤遞交投標文件后，聯合體成員不得更換。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1(具體數量）個標段投標。

3.4本次招標本項目不屬于政府采購工程。

3.5本項目屬性：項目未預留份額專門面向中小企業采購

3.6其它要求：/

4.招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者(若為聯合體投標，指聯合體所有成員)，應當在湖北省電子招投標交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）（網址：www.hbbidcloud.cn）進行注冊登記，并下載手機版CA（標證通）或辦理CA數字證書（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）。

4.2 完成注冊登記后，請于2024年11月26日至2024年11月30日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯網使用手機版CA（標證通）或辦理CA數字證書登錄“電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—招標（資審）文件下載指南）。未按規定從“電子交易平臺”下載招標文件的，招標人 （“電子交易平臺”）拒收其投標文件。

5.投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交截止時間為：2024年12月17日 09時00分

5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用手機版CA（標證通）或辦理CA數字證書登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。

6.投標相關事宜
6.1. 具體內容詳見招標文件、澄清答疑（如有）、相關附件等，本次招標評標辦法采用綜合評估法，本項目采用“評定分離”方法實施招投標，定標方法采用投票表決法（票決數量法）。
6.2 投標人可通過手機免費申請電子營業執照應用服務，通過電子營業執照登錄交易系統，進行 CA 身份認證、電子簽章、電子簽名、標書加密、標書解密；標書加密、標書解密環節必須均采用電子營業執照方式進行；具體操作參見：湖北省電子招投標交易平臺-服務指南-電子營業執照。。

7.評標辦法
本標段招標評標辦法采用綜合評估法。

8.發布公告的媒介
本標段招標公告同時在湖北省公共資源交易電子服務系統（網址：www.hbggzyfwpt.cn）(發布公告的媒介名稱)上發布。

9.聯系方式
招標人:浠水縣宏遠發展投資有限公司
地址:浠水縣清泉鎮車站大道497號
郵編:438200
聯系人:楊先生
電話:0713-4289345

代理機構:湖北盛馳項目管理有限公司
地址:浠水縣經濟開發區鎮民政路1號A棟201室
郵編:438200聯系人:陳女士
電話:18827176303

信息來源：省云平臺  https://www.hbbidcloud.cn/hubei/jump.html?infoid=f7af15e6-1439-44e7-9246-6221088c6d14